新新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓一棟，開(kāi)出專用發(fā)票，金額20 000萬(wàn)元，稅率10%，稅額2 000萬(wàn)元。公司為取得土地使用權(quán)支付的不含增值稅金額為4 000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)土地、建房及配套設(shè)施支付3 800萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)用共計(jì)1 500萬(wàn)元（其中利息支出1 000萬(wàn)元，未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣?guī)定其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%），按規(guī)定支付了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅（稅率10%）、城建稅（稅率7%）、教育費(fèi)附加（3%）、地方教育費(fèi)附加（2%）和印花稅（稅率0.5‰），計(jì)算該公司應(yīng)納土地增值稅。