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在編制合并報表時，若母公司對投資性房地產采用成本模式計量，而子公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，則應當將子公司投資性房地產后續(xù)計量模式由公允模式調整為成本模式（母公司應統(tǒng)一子公司所采用會計政策，使子公司采用的會計政策與母公司保持一致） 這句話是對的嗎？
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學員你好，這句話是正確的
2022 06/08 17:22
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在CPA里面的合并報表章節(jié)，合并財務報表編制的前期準備事項里面，說要統(tǒng)一母子公司的會計政策；如果母公司是按成本模式計量投資性房地產，子公司是按公允價值模式計量投資性房地產；投資性房地產章節(jié)里面，公允價值模式不是不能轉為成本模式嗎？那怎么來統(tǒng)一這個母子的會計政策呢？
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甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續(xù)計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計人損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續(xù)計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是 ( )。
A.將投資性房地產的后續(xù)計量統(tǒng)一為成本模式，同時統(tǒng)一有關資產的折舊或攤銷年限
B.對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產采用公允價值計量，其他投資性房地產采用成本模式計量
C.區(qū)分在用投資性房地產與在建投資性房地產，在用投資性房地產統(tǒng)一采用成本模式計量，在建投資性房地產采用公允價值模式計量
D.子公司的投資性房地產后續(xù)計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續(xù)計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤銷年限根據實際使用情
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請問不是：已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式嗎？此題子公司有采用公允價值模式，統(tǒng)一為母公司的成本模式，不是違背了這個原則嗎？
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甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續(xù)計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續(xù)計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是( )
A將投資性房地產的后續(xù)計量統(tǒng)一為成本模式，同時統(tǒng)一有關資產的折舊或攤銷年限
B對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產采用公允價值計量，其他投資性房地產采用成本模式計量
C區(qū)分在用投資性房地產與在建投資性房地產，在用投資性房地產統(tǒng)一采用成本模式計量，在建投資性房地產采用公允價值模式計量
D子公司的投資性房地產后續(xù)計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續(xù)計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤
單選題
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1. 下列各項關于企業(yè)投資性房地產后續(xù)計量的表述中，正確的有( )。
A.已經采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式
B.采用公允價值模式計噩的，不得計提折舊或攤銷
C.采用成本模式計量的，不得確認減值損失
D.由成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理
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