投資性房地產(chǎn)相關(guān)習(xí)題有疑問(wèn)，求解答?。?！題目：2×21 年 12 月 18 日,AS 公司以銀行存款購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓，價(jià)款為 51000萬(wàn)元， 其中包括土地使用權(quán)為1000萬(wàn)元,AS公司作為投資性房地產(chǎn)，寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為40年，寫(xiě)字樓相關(guān)手續(xù)于當(dāng)日辦理完畢;土地使用權(quán)預(yù)計(jì)尚可使用年限為 50年,土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)于 2022年1月1日辦理完畢。寫(xiě)字樓和土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)凈殘值為0，均采用直線法計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)。假定按年計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷(xiāo)。 問(wèn)：編制按年對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷(xiāo)的會(huì)計(jì)分錄