問題已解決
A公司從 B公司租入臨街商鋪,租賃期自 2×19年 1月 1日至 2×21年 12月 31日。租賃期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期,之后每半年租金 90萬(wàn)元,于每年年末支付。除租金外,如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到 9000萬(wàn)元或以上,B公司將獲得額外 270萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)分享收入。2×19年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為 3000萬(wàn)元。A公司 2×19年應(yīng)確認(rèn)的租賃費(fèi)用為( )萬(wàn)元。 A公司 2×19年應(yīng)確認(rèn)的租賃費(fèi)用=90×(3×2-1)/3=150(萬(wàn)元 答案不明白


你好,是把實(shí)際能收到的租金在包含免租期的整個(gè)租賃期間分?jǐn)偹阍伦饨?/div>
2022 06/16 06:21
圖圖*老師 

2022 06/16 06:23
每半年90,3年就是3*2個(gè)半年,-1是第一個(gè)半年免租,實(shí)際收到5個(gè)90,450/3就是每年應(yīng)確認(rèn)的租金
圖圖*老師 

2022 06/16 06:23
如果沒有免租期則一年租金90*2=180


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1、甲公司向乙公司租入臨街商鋪,租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日。租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期,之后每半年租金30萬(wàn)元,于每年年末支付。除租金外,如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到3000萬(wàn)元或以上,乙公司將獲得額外90萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)分享收入。2×23年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬(wàn)元。乙公司2×23年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是( ?。┤f(wàn)元。這個(gè)題乙公司90萬(wàn)怎么處理
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你好,老師,這題正確答案是什么
甲公司將臨街商鋪經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司,租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日,租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期,之后每半年租金30萬(wàn)元,于每年年未支付。除租金外,如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額 累計(jì)達(dá)到3000萬(wàn)元,甲公司將獲得額外90萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)分享收入。2×23年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬(wàn)元。不考慮其他因素,甲公司2×23年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入金額是
A.80萬(wàn)元
B.60萬(wàn)元
C.50萬(wàn)元
D.30萬(wàn)元
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綜合題
2×19年1月1日,甲公司與乙公司簽署一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下:
(1)租賃標(biāo)的物:某專用設(shè)備。
(2)租賃期開始日:2×19年1月1日,租賃期6年。
(3)租金支付方式:每年年末支付租金100 000元。
(4)該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用,均由承租人甲公司承擔(dān)。
(5)租賃內(nèi)含率為4%。
(2)編制甲公司每年確認(rèn)的利息費(fèi)用計(jì)算表。
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一、 資料:出租人A公司與承租人B公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同,B公司將該設(shè)備用于產(chǎn)品生產(chǎn),合同主要條款如下:
(1)租賃資產(chǎn):設(shè)備C;
(2)租賃期:2×19年1月1日至2×21年12月31日,共3年,期滿可以續(xù)租2年;
(3)租金支付:2×19年1月1日支付租金200 000元,自2×19年起每年年末支付年租金1 100 000元,如果每年年末B公司能夠按時(shí)支付租金,可減免100 000元,根據(jù)B公司的財(cái)務(wù)狀況,可以合理確定其每年年末能夠按時(shí)支付租金;
(4)租賃期內(nèi),如果B公司年產(chǎn)品銷售收入超過5 000 000元,需額外支付租金50 000元。
(5)該設(shè)備于2×19年1月1日的公允價(jià)值為2 918 286元,賬面價(jià)值為2 800 000元;
(6)租賃期屆滿時(shí),B公司可以100元購(gòu)買該設(shè)備,預(yù)計(jì)租賃到期日該設(shè)備的公允價(jià)值不低于500 000元;
(7)B公司為該租賃發(fā)生的初始直接費(fèi)用為10 000元,在租賃期開始日已經(jīng)支付;
(8)A公司在租賃期開始日支付與該租賃直接相關(guān)的傭金4 000元,同時(shí),為了對(duì)B公司進(jìn)行激勵(lì),A公司同意補(bǔ)償B公司(完整版見圖)
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2x19年1月1日,甲公司與乙公司簽署一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下:(1)租賃標(biāo)的物:某專用設(shè)備。(2)租賃開始日及租賃期開始日:2x19年1月1日,租期6年。(3)租金支付:每年年末支付租金100000元。(4)該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用,均由承租人甲公司承擔(dān)。(5)租賃內(nèi)含利率為4%。(6)該設(shè)備全新時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為8年,乙公司已
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