問(wèn)題已解決
老師,這句話怎么理解呢:出租人提供免租期的,出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配,免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。 2×18 年甲公司應(yīng)確認(rèn)租金收入為 60×(5×12- 3)/5×6/12=342(萬(wàn)元)。 這道題有3個(gè)月的免租期,2018年是半年的租賃期,答案怎么扣除免租期3個(gè)月了呢



租金扣除免租期,因?yàn)闆](méi)有收到相應(yīng)免租期的租金,但是確認(rèn)租金收入,不扣除免租期。
2022 06/16 10:09

84785012 

2022 06/16 10:12
老師,上面不是確認(rèn)租金收入嗎?為什么扣除免租期了呢

孺子牛老師 

2022 06/16 10:33
是租金收入,因?yàn)槟忝庾馄冢瑳](méi)有租金,沒(méi)收到錢(qián),所以扣除這部分。

84785012 

2022 06/16 10:35
老師,我好像明白一點(diǎn)了,是把免租期去掉,在整個(gè)去掉免租期的租賃期內(nèi)分?jǐn)傋饨鹗菃幔?/div>

孺子牛老師 

2022 06/16 10:45
是算錢(qián)的時(shí)候,扣除免租期的租金,計(jì)算每個(gè)月每年的收入,租期不扣除免租期。

84785012 

2022 06/16 10:48
老師,上面那個(gè)算式是算收入的啊,為什么扣除免租期了呢

孺子牛老師 

2022 06/16 11:40
是算錢(qián)的時(shí)候,扣除免租期的租金,--是說(shuō)分子扣除免租期的租金
計(jì)算每個(gè)月每年的收入,租期不扣除免租期。-分子算月份年份,不扣除免租期


相關(guān)問(wèn)答
查看更多-
老師你好,出租人提供免租期……免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。這句話怎么理解呢!這個(gè)應(yīng)該怎么計(jì)算
583
-
經(jīng)營(yíng)租賃不是不扣免租期的租金收入嗎,為什么這道題扣了3個(gè)月的免租期收入
79
-
租金總額150萬(wàn)元(已扣除免租期金,免租期為兩個(gè)月),不是已經(jīng)扣除了嗎?為什么答案還在扣一次?
449
-
這個(gè)題里的三個(gè)月免租期是啥意思?算折舊的時(shí)候用不用考慮這個(gè)免租期。
479
-
我記得有個(gè)題是甲2016年把廠房從1月份租給乙,然后3月1號(hào)收回來(lái),然后7月初租給了丙租期5年,每個(gè)月60萬(wàn)元的租金,前三個(gè)月免租金,問(wèn)2016年甲從丙那里確認(rèn)的的租金收入是多少?答案是60*(12*5-3)/5*6/12,
我不明白,為啥要減去三個(gè)月,為啥不是減去9個(gè)月,或者為啥不直接60*3個(gè)月這樣算
308
最新回答
查看更多- 為什么不是全額確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部銷售損益,而是僅在未承擔(dān)的虧損范圍內(nèi)部分卻受遞延收益 昨天
- 未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部銷售損益已全額抵銷享有的凈損益,為什么還可以確認(rèn)遞延收益 昨天
- 注會(huì)會(huì)計(jì)夢(mèng)1第六章165頁(yè)第4題綜合題第4小問(wèn)中A公司與B公司順流交易未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部銷售損益在以前年度確認(rèn)投資收益時(shí)已抵減,為什么還要以未承擔(dān)虧損金額確認(rèn)遞延收益? 昨天
- 如何計(jì)算定期利息的利率? 1個(gè)月前
- 房貸利息的計(jì)算中有哪些常見(jiàn)的注意事項(xiàng)? 1個(gè)月前