我剛問的我們那的稅務(wù)局人家說不需要房東給開具

您好，那個(gè)是你們當(dāng)?shù)豂的規(guī)定，正常流程是三方交易，房東，物業(yè)和租戶

我們物業(yè)還想賺取差價(jià)，可以簽兩份合同嗎？

你的意思是和租戶然后和房東？

我想的是這，要不然，直接三方簽一個(gè)合同，金額一致，我們開具租賃發(fā)票。不就產(chǎn)生收入了？

這個(gè)可以，和房東簽訂一個(gè)委托租賃合同，和租戶簽訂一個(gè)租賃合同

那我們開具，產(chǎn)生的收入如何入賬

按照6%的點(diǎn)算增值稅的

那剛說的房東給我們開了，我們?cè)俳o租戶開是啥意思？

就是說。你們簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租賃合同的意思

意思兩種方式都可以？

和房東簽訂一個(gè)委托租賃合同，和租戶簽訂一個(gè)租賃合同，我們的賬務(wù)處理該如何做了，

您好，你們就是按照和房東簽訂的合同，作為你們的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，租戶的計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，中間有個(gè)差價(jià)

說到底還是房東給我們開具，我們?cè)俳o租戶開，

房東給我們開300.我們給租戶360

嗯對(duì)，我們是這樣處理的，然后您那邊的稅務(wù)反饋是直接房東給租戶開

兩者之間是不是不能差距太大

當(dāng)然了，這個(gè)是肯定的

能不能物業(yè)公司直接開具？

肯定不行的啊這個(gè)