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貸款買房等額本息和等額本金分別怎么算？
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1、等額本息（每月還款一樣多）
???月還款額=（貸款本金/月利率*（1+月利率）^還款月數(shù)）/(1+月利率）^還款月數(shù)-1
2、等額本金（每月還款越來越少）
???月還款額=（本金/還款月數(shù)）+（本金-累計已還本金）*月利率 ?
2022 06/28 09:20
鄭兒老師 
2022 06/28 11:05
同學(xué)你好，用這個公式哈！
1、等額本息（每月還款一樣多）
月還款額=（貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數(shù)）/(1+月利率）^還款月數(shù)-1
2、等額本金（每月還款越來越少）
月還款額=（本金/還款月數(shù)）+（本金-累計已還本金）*月利率
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