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為什么這道題目會(huì)選擇A呀？
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你好A答案是打錯(cuò)了吧
企業(yè)購(gòu)入的用于建造對(duì)外出租建筑物的土地使用權(quán)，已經(jīng)作出書面決議明確表明建成后出租的，此時(shí)土地使用權(quán)也應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算，因此無形資產(chǎn)的列示金額為0；
出租房地產(chǎn)計(jì)提的折舊或攤銷金額計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，因此利潤(rùn)表中營(yíng)業(yè)成本的列示金額＝4000/（50×12－9）×3＋6000/30/12×3=70.3萬元
2022 07/02 22:33
84785009 
2022 07/02 22:53
4000/（50*12-9)*3我不能理解，題目說能攤銷600個(gè)月，為什么就變成了591個(gè)月呢？剩下的9個(gè)月為什么不用攤銷呢？
小小霞老師 
2022 07/02 22:54
因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)在購(gòu)買時(shí)是作為投資性房地產(chǎn)，不是無形資產(chǎn)
84785009
2022 07/02 22:56
老師，不好意思，還是不懂，作為投資性房地產(chǎn)不應(yīng)該也要攤銷嗎？這樣的話不就只攤銷了591個(gè)月嗎？但是題目說的是600個(gè)月
小小霞老師
2022 07/02 22:59
計(jì)入投資性房地產(chǎn)之后，題目就在建設(shè)了。題目有一句話是當(dāng)月開始建設(shè)，那這個(gè)攤銷就是要計(jì)入投資性房地產(chǎn)-在建，所以不用單獨(dú)攤銷。那個(gè)攤銷金額已經(jīng)包含在后面建設(shè)成的房子里面
84785009
2022 07/02 23:01
攤銷金額計(jì)入投資性房地產(chǎn)-在建后，那投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)的金額為什么還是4000呢？不應(yīng)該是減去9個(gè)月攤銷的金額嗎？
小小霞老師
2022 07/02 23:04
你可以參考一下圖片的呢
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