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問(wèn)題已解決

這個(gè)題答案是不是錯(cuò)了 老師講的是按第三張圖那樣去算本金余額

84785007| 提問(wèn)時(shí)間：2022 07/29 14:29
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文靜老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,會(huì)計(jì)學(xué)講師
同學(xué)，你好 第三張圖的租金是每期期末支付，用的普通年金模型。這道題的租金是每期期初支付，用的預(yù)付年金模型。圖片和本題都是正確的
2022 07/29 15:44
84785007
2022 07/29 16:50
我是說(shuō)題目中第一年年末的本金余額錯(cuò)了吧??
84785007
2022 07/29 16:51
您仔細(xì)看下圖片里怎么算本金余額的? 那道題又是怎么算本金余額的
文靜老師
2022 07/29 19:39
同學(xué)，已經(jīng)和你解釋了，圖片那題是年末支付租金，應(yīng)計(jì)租費(fèi)=本金余額*利率。這道題是年初支付租金，第一年應(yīng)計(jì)租費(fèi)為0，本金償還額=119348-0=119348，所以本金余額=600000-119348=480652
文靜老師
2022 07/29 19:39
我把圖片發(fā)給你看
文靜老師
2022 07/29 19:42
請(qǐng)看這張圖片，第一期支付時(shí)就在0點(diǎn)，所以應(yīng)計(jì)租費(fèi)利息為0，不是你說(shuō)的例題那種，那道題年末支付，間隔一年才付的第一年租金。
84785007
2022 07/29 20:28
明白了，謝謝老師
文靜老師
2022 07/29 20:29
不客氣，沒(méi)問(wèn)題的話五星好評(píng)喲，謝謝^O^
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