就是說個(gè)人自住的房子不征房產(chǎn)稅，個(gè)人住房出租了就要交租金的4%房產(chǎn)稅是嗎？

那實(shí)際生活中個(gè)人出租屋也沒見有征收房產(chǎn)稅啊

對(duì)的！如果自住，就不算營業(yè)，也就不交房產(chǎn)稅，如果住房出租，就按租金4%交

這是法條這樣規(guī)定。實(shí)際生活中，誰會(huì)去交嘛，國家也沒有這個(gè)人力財(cái)力來找一個(gè)個(gè)房東收

按規(guī)定個(gè)人出租除了要交房產(chǎn)稅是不是還得征增值稅、附加稅、個(gè)稅？

個(gè)人出租住房主要涉及增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。增值稅按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，如果月租金收入未超過10萬元，免征增值稅；房產(chǎn)稅以4%的稅率征收；個(gè)人所得稅按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目暫減按10%的稅率征收。 教育費(fèi)附加、地方教育附加。教育費(fèi)附加：3%，地方教育費(fèi)附加2%。如果符合條件免征增值稅，以上稅種同樣可以享受免征。 免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅 　　1.對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅； 　　2.個(gè)人出租住房，出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

好的，謝謝！

不客氣！滿意請(qǐng)給個(gè)好評(píng)吧謝謝！