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以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，土地受讓方應(yīng)依法補(bǔ)繳契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。 以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓者按補(bǔ)繳的土地出讓費(fèi)或土地收益補(bǔ)繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區(qū)別嗎？
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同學(xué)你好
前者是沒有轉(zhuǎn)讓，只是改變用途。后者是轉(zhuǎn)讓。
性質(zhì)是一樣的，需要補(bǔ)交土地出讓金
2022 08/19 15:50
84785022 
2022 08/19 17:41
那老師，第二句這種情況是不是我轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交，受讓方也得正常交吧，我補(bǔ)的是我之前以無償方式取得的時(shí)候沒有交的契稅
立峰老師 
2022 08/19 19:31
第二句這種情況是不是我轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交，是的不補(bǔ)交不得轉(zhuǎn)讓，受讓方不用交。如果由受讓方式改為出讓方式，補(bǔ)的是我之前以無償方式取得的時(shí)候沒有交的契稅
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