，梅蘭電器公司（以下簡稱“梅蘭電器”》為增值稅一般鈉稅人，適用的增值稅稅率為 13%°2020年11月有關涉稅事項如下： 4)梅蘭電器為擴大規(guī)模，根據(jù)合同規(guī)定，以企業(yè)生產(chǎn)的50臺空調(diào)對蘇寧易購進行投資，50臺空調(diào)不含稅售價為260000元。 5）將5月購入的辦公用不動產(chǎn)用于職工食堂，購入時不動產(chǎn)價格5000000元，增值稅額為450000元。該不動產(chǎn)采用直線法折舊，使用年限為20年，凈殘值率為0 6）將電壓鍋100件（每件成本700元，不含稅對外售價1000元）無償贈送給關系單位。 7)購買電熱毯100件（成本10500元，含運費500元）發(fā)放給職工，作為集體福利。 8）與青年旅行社（簡稱“青旅”）簽訂經(jīng)營租賃合同。合同約定向青旅出租10臺空調(diào)，租