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老師，我公司19年買了一塊地，付了2700萬，另一個公司付了1200萬，一共3900萬，現(xiàn)在財政局退還了土地出讓金3100萬（3900萬*80%，20%是沒收的錢），請問老師，我該怎么記賬
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同學(xué)你好。
1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計算應(yīng)交契稅時： 借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn) 貸：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅 貸：管理費用- -稅費 2、企業(yè)繳納稅金時： 借：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅 借：管理費用- -稅費 貸：銀行存款
政府退還出讓金，計入營業(yè)外收入。
2022 10/17 16:01
84785002 
2022 10/17 16:01
退還的出讓金還要交所得稅嗎
花蕾老師 
2022 10/17 16:05
收到土地出讓金時
借：銀行存款
? ? ? 貸：遞延收益
企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)政府退還土地出讓金
借：遞延收益
? ? ? 貸：營業(yè)外收入--政府補(bǔ)貼
每年結(jié)轉(zhuǎn)，計入利潤，繳納相應(yīng)企業(yè)所得稅
84785002
2022 10/17 16:19
退還的土地出讓金也要繳稅嗎
花蕾老師
2022 10/17 16:21
同學(xué)你好，是的，這一部分屬于政府補(bǔ)貼，計入遞延收益。
84785002
2022 10/17 16:24
可以計入開發(fā)成本嗎
花蕾老師
2022 10/18 10:21
同學(xué)你好。
這一部分退回來的不是成本，之前支付的可以計入成本。
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