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? 甲公司2019年1月1日買進(jìn)自用的建筑物，共花費1000萬，假定這個建筑物凈殘值為0，使用年限為10年。2019年12月31日，該建筑的市場價值為1500萬，問這項建筑物2019年對甲公司利潤的影響
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你好，學(xué)員，這個就是差額影響的
2022 10/23 21:48
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）甲公司2014年1月31日將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)（建筑物）轉(zhuǎn)為本公司的行政管理部門辦公使用。該建筑物2013年12月31日的公允價值為2 000萬元（成本1 900萬元，公允價值變動100萬元），2014年1月31日的公允價值為2 100萬元。轉(zhuǎn)換日該建筑物的尚可使用年限為15年，采用年限平均法計提折舊，無殘值。2014年1月31日，甲公司賬務(wù)處理為：
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甲公司準(zhǔn)備將原有自用的建筑物對外出租，2019年7月1號與乙公司簽訂協(xié)議租給乙公司使用，租期為三年，在公允價值模式下建筑物原來的成本為16000萬元，計提折舊2000萬元，公允價值為17000萬元，收取租金為300萬元。在2020年12月31日公允價值為19000萬元。到期之后甲公司出售建筑物得到25000萬元收入。編制相關(guān)分錄。
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-
乙公司將20×2年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自建建筑物對外出租，租期為3年，租賃期間內(nèi)每年12月31日收取租金150萬元；出租時，該建筑物的建造成本為1800萬元，尚可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為0。20×3年12月31日，該建筑物的公允價值為1850萬元；20×4年12月31日，該建筑物的公允價值為1820萬元；20×5年12月31日，該建筑物的公允價值為1780萬元；20×6年1月5日將該建筑物對外出售，收到1800萬元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費等其他因素。
318
-
2014年12月31日，甲公司將其一棟建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，租期為1年，每年12月31日收取租金70萬元，出租時，該建筑物的成本為1000萬元，已提折舊200萬元，尚可使用年限為20年，公允價值為900萬元，甲公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，無殘值。
2015年12月31日，該建筑物的公允價值為880萬元，收取租金70萬元
2016年1月5日，甲公司將該建筑物對外出售，收到950萬元存入銀
行。不考慮其他因素。
問題:
假定不考慮增值稅、所得稅等相關(guān)稅費的影響。
要求:對以上業(yè)務(wù)編制相關(guān)的會計分錄(答案中的金額單位用萬元表示)
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2018年12月31日，甲公司外購一幢建筑物，支付價款400萬元。甲公司于購入當(dāng)日將其對外出租，年租金為40萬元，從2019年其每年末收取租金。甲公司對此項投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2019年12月31日，該建筑物的公允價值為480萬元。稅法規(guī)定，該項房地產(chǎn)折舊年限為20年，凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。
老師，這個調(diào)利潤的時候為什么減100萬？
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