"您好！您在我們網(wǎng)站上提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下：根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2009]128號）的規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。因此，實(shí)際使用人應(yīng)當(dāng)代扣代繳產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅，取得扣款憑證上的納稅人應(yīng)當(dāng)為產(chǎn)權(quán)所有人。實(shí)際使用人不能在企業(yè)所得稅前扣除代繳的房產(chǎn)稅。歡迎您再次咨詢！".