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老師，現(xiàn)在學(xué)的新租賃準(zhǔn)則，辦公樓租賃一年以上按照新準(zhǔn)則處理嗎？ 我做實操發(fā)現(xiàn)計入長期待攤費(fèi)用，但是新租賃準(zhǔn)則是計入使用權(quán)資產(chǎn)等科目的啊，長期待攤費(fèi)用不是用于計入攤銷一年以上租賃的裝修費(fèi)改良費(fèi)用的嘛
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您好，是的，新租賃準(zhǔn)則是計入使用權(quán)資產(chǎn)等科目；長期待攤費(fèi)用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)修理支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費(fèi)用
2022 10/26 20:02
84785024 
2022 10/26 20:05
老師，請問我在做商貿(mào)零售的實操，說預(yù)付兩年的門店租賃費(fèi)120000，上面記長期待攤費(fèi)用，實務(wù)現(xiàn)在按照使用權(quán)資產(chǎn)的話怎么做分錄呢
84785024
2022 10/26 20:05
好像還需要知道兩年的利率
微微老師 
2022 10/26 20:11
您好，借：使用權(quán)資產(chǎn)
借：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：租賃負(fù)債-租賃付款額
銀行存款等
微微老師
2022 10/26 20:12
你好，是的，需要知道折現(xiàn)率
84785024
2022 10/26 20:17
那老師，這個折現(xiàn)率是自己計算出來的嗎，計算內(nèi)含報酬率，6成兩年的系數(shù)等于12000這樣，得出系數(shù)再求利率這樣嗎
微微老師
2022 10/26 20:24
是的，采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，無法確認(rèn)的時候，采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率
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