問題已解決
土地增值稅清算不理解,問題如圖


同學(xué)你好,具體可以看下圖
2022 10/27 21:33

84784999 

2022 10/27 22:05
意思是開發(fā)費(fèi)用包含的財(cái)務(wù)利息嗎?不是有發(fā)票的嗎?
海貝老師 

2022 10/27 22:17
是的,包含在開發(fā)費(fèi)用。
一、現(xiàn)行的關(guān)于土地增值稅清算中的利息費(fèi)用的主要稅法規(guī)定
1、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))中第七條第三小條:
“財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用,按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。
凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除?!?/div>


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