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4.甲公司將一棟寫字樓出租給乙公司使用,并采用成本模式進行后續(xù)計量。2×21年1月1日,甲公司認為出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定將該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。該寫字樓系甲公司自行建造,于2×16年8月31日達到預(yù)定可使用狀態(tài)并對外出租,其建造成本為43600萬元,甲公司預(yù)計其使用年限為40年,預(yù)計凈殘值為1600萬元,采用年限平均法計提折舊。2×21年1月1日,該寫字樓的公允價值為48000萬元。假定2×21年1月不提折舊。假設(shè)甲公司沒有其他的投資性房地產(chǎn),按凈利潤的l0%提取盈余公積,不考慮所得稅等其他因素的影響,則轉(zhuǎn)換日影響甲公司資產(chǎn)負債表中“未分配利潤”項目的金額為()萬元。 A.10550 B.1055 C.8950 D.8055

84785041| 提問時間:2022 11/15 20:08
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
你好,同學。 成本模式轉(zhuǎn)公允模式 48000-(43600-42000÷40÷12×52)=8950 未分配利潤8950×(1-10%)=8055
2022 11/15 20:11
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