20x9年購入土地使用權(quán) 借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán) 4800 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅進項稅額 432 貸：銀行存款 5232 土地使用權(quán)月攤銷額=4800/50*1/12=8萬元 為建造廠房購入工程物資： 借：工程物資 1000 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅進項稅額 130 貸：銀行存款 1130 領(lǐng)用時： 借：在建工程 1000 貸：工程物資 1000 借：在建工程 2500 貸：應(yīng)付職工薪酬 2500 借：應(yīng)付職工薪酬 2500 貸：銀行存款 2500 借：在建工程 184 貸：無形資產(chǎn)累計攤銷 184 2x10年12月31日達到預(yù)定可使用狀態(tài)時： 借：固定資產(chǎn) 3684 貸：在建工程 3684 廠房年折舊=3684/40=92.1（萬元） 2x12年1月1日廠房的賬面價值=3684-92.1=3591.9（萬元） 自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計分錄： 借：投資性房地產(chǎn) 4000 累計折舊 92.1 貸：固定資產(chǎn) 3684 其他綜合收益 408.1 公允價值變動： 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 800 貸：公允價值變動損益 800 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 200 貸：公允價值變動損益 200 2x12年租金收入： 借：銀行存款 40 貸：其他業(yè)務(wù)收入 40 2x13年租金收入： 借：銀行存款 40 貸：其他業(yè)務(wù)收入 40 2x14年租金收入： 借：銀行存款 40 貸：其他業(yè)務(wù)收入 40

借：固定資產(chǎn) 5100 貸：投資性房地產(chǎn) 5000 公允價值變動損益 100