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不動產(chǎn)簡易征收，這個2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，這個日期看的是房產(chǎn)證上面的登記日期嗎
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你好同學(xué)，對的，是看房產(chǎn)證上的時間的。
2022 11/22 16:22
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老師，再問個問題，公司今年購買不動產(chǎn)，取得9個點(diǎn)專票，不動產(chǎn)是在2016年4月30號前老早都就建好的，出租可以簡易征收，開5個點(diǎn)的票嗎？
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一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日之前的不動產(chǎn)稅率是按5%征收，轉(zhuǎn)讓2016年4月30日之后的不動產(chǎn)是按9%征收是嗎？
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2016年4月30日前后取得的不動產(chǎn)租賃，稅率的區(qū)別是5% 和9%，請問依據(jù)的文件是？
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我公司轉(zhuǎn)租的不動產(chǎn)，原出租房取得不動產(chǎn)時間在2015年3月，原業(yè)主與我公司2017年簽訂租賃合同，我公司現(xiàn)在轉(zhuǎn)租該不動產(chǎn)，這種情況，我公司可以享受2016年4月30日前的簡易計(jì)稅嗎？
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一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。需要備案嗎？
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