請問老師，物業(yè)用房需要交土地使用稅嗎？ 物業(yè)用房的性質(zhì)通常為項(xiàng)目公共配套，沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，也可以理解為產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有。但是專管員說我們物業(yè)公司是實(shí)際使用人，所以要交這個(gè)稅。