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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
老師您好，這個(gè)答案是不是不正確呀，殘值歸出租人所有，應(yīng)該考慮殘值在內(nèi)吧 【單選題】9.ABC 公司向租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值 500 萬(wàn)元，租期 5 年，租賃期滿(mǎn) 時(shí)預(yù)計(jì)殘值 10 萬(wàn)元，歸租賃公司所有。年利率 6%，租賃手續(xù)費(fèi)率每年 2%。假設(shè)租金在每年 年末支付一次，則平均每年的租金為（ ）萬(wàn)元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老師，這個(gè)題選哪一個(gè)？殘值怎么考慮
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，同學(xué)
500-10×0.6806＝每年租金×3.9927
你計(jì)算一下
2022 11/25 20:35
84785042 
2022 11/25 20:38
答案是D125.23，是不是答案錯(cuò)了！我和你的算法一樣，實(shí)在不理解答案
陳詩(shī)晗老師 
2022 11/25 20:45
但是答案錯(cuò)了吧，按照這個(gè)題目的話(huà)，計(jì)算應(yīng)該就是我前面給你的這樣。
84785042
2022 11/25 20:51
、租賃一臺(tái)設(shè)備，價(jià)值 200 萬(wàn)元，租期為十年，租賃后期滿(mǎn)的殘值為 10 萬(wàn)元， 歸租賃公司所有，租賃的年利率為 7%，手續(xù)費(fèi)為 2%，年初支付租金，每年的租金表達(dá)式為（ ）。
[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）]
[200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）
[200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋7%）]
[200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
84785042
2022 11/25 20:53
這兩道題，題型一樣，區(qū)別在于預(yù)付，但是殘值一個(gè)沒(méi)考慮一個(gè)考慮了
84785042
2022 11/25 20:53
應(yīng)該還是答案有問(wèn)題
陳詩(shī)晗老師
2022 11/25 20:55
200-10×（P/F，9%，10）＝租金×（P/A，9%，9）+1）
預(yù)付年金就是這種計(jì)算
84785042
2022 11/25 20:56
好的，謝謝老師
陳詩(shī)晗老師
2022 11/25 21:08
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快。
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