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使用權(quán)資產(chǎn)屬于無形資產(chǎn)嗎?為什么?



你好同學(xué),使用權(quán)資產(chǎn)不屬于無形資產(chǎn),他是針對使用權(quán)力確認(rèn)的資產(chǎn),是單獨的一項資產(chǎn)。
2022 11/26 21:08

84785031 

2022 11/26 21:10
好的,謝謝老師。如果拿使用權(quán)資產(chǎn)與土地使用權(quán)相比較,如何比較比較好理解呢?

肉肉老師 

2022 11/26 21:14
土地使用權(quán)是需要區(qū)分使用用途的,如果是建造自行使用的房產(chǎn)的時候土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn),如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造商品房是作為存貨處理的,如果是對外出租的是作為投資性房地產(chǎn)處理的,而使用權(quán)資產(chǎn)是站在承租方的角度去確認(rèn)的,例如我把房產(chǎn)出租給你,你作為承租方是確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的。

84785031 

2022 11/26 21:17
明白了,老師,感謝!

肉肉老師 

2022 11/26 21:18
不用客氣的,有問題及時溝通,加油~
