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實(shí)務(wù)
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使用權(quán)資產(chǎn)屬于無(wú)形資產(chǎn)嗎？為什么？
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你好同學(xué)，使用權(quán)資產(chǎn)不屬于無(wú)形資產(chǎn)，他是針對(duì)使用權(quán)力確認(rèn)的資產(chǎn)，是單獨(dú)的一項(xiàng)資產(chǎn)。
2022 11/26 21:08
84785031 
2022 11/26 21:10
好的，謝謝老師。如果拿使用權(quán)資產(chǎn)與土地使用權(quán)相比較，如何比較比較好理解呢？
肉肉老師 
2022 11/26 21:14
土地使用權(quán)是需要區(qū)分使用用途的，如果是建造自行使用的房產(chǎn)的時(shí)候土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造商品房是作為存貨處理的，如果是對(duì)外出租的是作為投資性房地產(chǎn)處理的，而使用權(quán)資產(chǎn)是站在承租方的角度去確認(rèn)的，例如我把房產(chǎn)出租給你，你作為承租方是確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的。
84785031
2022 11/26 21:17
明白了，老師，感謝！
肉肉老師
2022 11/26 21:18
不用客氣的，有問題及時(shí)溝通，加油~
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2001
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