甄先生計劃4年后購買一套學(xué)位房，已知當(dāng)?shù)胤课菥鶅r為7500元／平方米．通過專業(yè)理財師咨詢，貸款后的月供／月稅后收入的比值最多不能超過25%．由于是貸款購買第二套房子，貸款利率上調(diào)至8.76%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法．甄先生準(zhǔn)備拿出活期存款的50％作為購房準(zhǔn)備金，預(yù)期投資收益為9.5%甄先生計劃4年后購買一套學(xué)位房，已知當(dāng)?shù)胤课菥鶅r為7500元／平方米．通過專業(yè)理財師咨詢，貸款后的月供／月稅后收入的比值最多不能超過25%．由于是貸款購買第二套房子，貸款利率上調(diào)至8.76%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法．甄先生準(zhǔn)備拿出活期存款的50％作為購房準(zhǔn)備金，預(yù)期投資收益為9.5%。2．計算每月月供。理財計算器輸入：③賦值：240,N:8.76,I/Y:7865.83,PMT;CPT;PV=-