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一項在建工程經減值測試，該房產項目預計扣除繼續(xù)建造所需現金投入因素預計的未來現金流量的現值為1100萬元，預計未扣除繼續(xù)建造所需現金投入因素預計的未來現金流量的現值為1260萬元，該房產項目公允價值減去處置費用后的凈額為1050萬元。這里的可收回金額應該用哪一個？
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2023 01/06 11:28
新新老師 
2023 01/06 11:34
該房產項目預計扣除繼續(xù)建造所需現金投入因素預計的未來現金流量的現值1100萬元與該房產項目公允價值減去處置費用后的凈額1050萬元孰高者，也就是1100
新新老師
2023 01/06 11:36
您好，希望我的答案對您有所幫助，如果滿意的話，麻煩給個五星好評哦，謝謝啦！
84785010 
2023 01/06 11:44
你好，為什么要選擇扣除繼續(xù)建造所需現金投入？
新新老師
2023 01/06 11:46
我們首先需要這個資產達到預訂可使用狀態(tài)，因此在這個狀態(tài)之前的現金流量要包含進去，所以要把流出扣除掉
84785010
2023 01/06 12:52
還是不太明白，麻煩再講解一下
新新老師
2023 01/06 13:09
您可以這樣理解資產在達到預訂可使用狀態(tài)之前，是不會產生現金流的，你要估算它未來的現金流，是不是得等它達到可預訂可使用狀態(tài)，所以他繼續(xù)建造的現金流是要扣除的，也就是包含在現金流里邊的
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