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房屋購置稅如何計(jì)算



房屋購置稅是在房屋購置時,房屋所有者應(yīng)繳納的一種實(shí)物稅收。房屋購置稅的實(shí)繳稅率一般是3%,具體根據(jù)房屋所在地稅務(wù)局規(guī)定來決定,也可能有略有變動。計(jì)算方法根據(jù)房屋所在地意外的征稅條例或稅務(wù)部門的通知規(guī)定的“按國家實(shí)施規(guī)定的百分比征收”的規(guī)定,房屋購置稅原則是“發(fā)票不少于稅收”,即按照房屋的實(shí)際購買價格,買受人應(yīng)交稅的一般稅率,按房屋購買價格的3%來收取稅款。
拓展知識:房屋購置稅除了實(shí)現(xiàn)實(shí)物稅收,還有另外一個重要作用,就是起到限制房價上漲和投資熱潮的作用。以居民購買住宅為例,他們必須支付房屋購置稅,這可以抑制住房供給過剩,從而抑制房價上漲。房屋購置稅有利于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)投資熱潮,使房地產(chǎn)市場回歸正常,同時增加政府的財(cái)政收入,有效的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
2023 01/10 09:21
