答復(fù)： 在您的情況下，建議您調(diào)整相應(yīng)稅務(wù)匯算清繳行為，確保稅收征管工作正常進行。您可以在交付房前，根據(jù)財政部、稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定，及時調(diào)整企業(yè)所得稅匯算清繳表。這樣，您交房后可以開發(fā)票，記提入費用，但由于沒有記提土地增值稅，因此企業(yè)要盡量縮小損失，合理申報稅收。 此外，企業(yè)要牢記在記提企業(yè)所得稅前，應(yīng)當(dāng)了解：全稅種全周期的損益情況，即企業(yè)應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)報送不同期間的減免稅、扣除項目、稅收減免等情況，以及涉及的稅收征收與管理權(quán)限分配和聯(lián)動機制，并在上級稅務(wù)機關(guān)備案并轉(zhuǎn)移給下級稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)，這樣可以保證企業(yè)的稅收申報準(zhǔn)確，并避免因稅收申報不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的稅收隱患。