小規(guī)模納稅人租賃動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的稅點(diǎn)大致可分為三種，分別是增值稅，城市維護(hù)建設(shè)稅（房產(chǎn)稅）和地方教育費(fèi)附加。 其中，增值稅的征收稅點(diǎn)為6%，城市維護(hù)建設(shè)稅（房產(chǎn)稅）的征收稅點(diǎn)分別為：城鎮(zhèn)土地使用稅：依法確定；房地產(chǎn)稅：按建筑面積征收，最低為0.4%；而關(guān)于地方教育費(fèi)附加，其征收稅點(diǎn)為3%，每省份可有所不同。 此外，小規(guī)模納稅人租賃動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，可以享受財(cái)稅政策的優(yōu)惠，例如租賃動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額減免等，具體可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)稅務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。 在租賃動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的稅收管理方面，建議小規(guī)模納稅人加強(qiáng)自身的納稅意識(shí)，準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)稅收法規(guī)，積極落實(shí)各項(xiàng)稅費(fèi)減免政策，提升自身的經(jīng)濟(jì)效益。