在北京，物業(yè)公司一般都是使用合同簽訂交易的，當(dāng)然也會(huì)有特殊情況。如果是在大同項(xiàng)目，一般情況下都是直接簽訂合同，然后交納相關(guān)費(fèi)用。但是如果你想承包，你可以找物業(yè)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)進(jìn)行處理。物業(yè)經(jīng)紀(jì)公司會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件，聘請(qǐng)風(fēng)控專(zhuān)家，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，把握物業(yè)市場(chǎng)新動(dòng)態(tài)，為大同項(xiàng)目提供建議和服務(wù)，把握準(zhǔn)確的掛牌價(jià)格，引導(dǎo)雙方協(xié)商，最大限度地達(dá)成雙方利益共贏。此外，還要注意保障投資者獲得投資回報(bào)，使發(fā)展公司得到擴(kuò)大發(fā)展，維護(hù)投資者及物業(yè)公司的權(quán)益。