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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司是二房東、小規(guī)模,主要收租戶(hù)租金。 物業(yè)開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票給我司,我司開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票給租戶(hù),水電費(fèi)項(xiàng)沒(méi)有多收租戶(hù)一分錢(qián)。 請(qǐng)問(wèn),我開(kāi)出水電費(fèi)發(fā)票入:其他業(yè)務(wù)收入,那么我交水電費(fèi)給物業(yè),是不是應(yīng)該把水電費(fèi)入其他業(yè)務(wù)成本?入管理費(fèi)用-水電費(fèi)是錯(cuò)誤的吧?



對(duì)的
做其他業(yè)務(wù)成本
不做管理費(fèi)用
2023 01/14 20:44

84785037 

2023 01/15 07:33
前期沒(méi)有給租戶(hù)開(kāi)票,后來(lái)也沒(méi)有補(bǔ)開(kāi)。以后也不補(bǔ)了。
收到租戶(hù)水電費(fèi)后,做的:
借:銀行存款6萬(wàn)
貸:其他應(yīng)付款-物業(yè)6萬(wàn)
很多業(yè)主沒(méi)付水電費(fèi)給物業(yè)(1年都沒(méi)付)…第3季度才付。
付給物業(yè)水電費(fèi),做的:
借:預(yù)付賬款-物業(yè)10萬(wàn)
貸:銀行存款10萬(wàn)
收到物業(yè)的水電費(fèi)發(fā)票,做的:
借:管理費(fèi)用-水電費(fèi)4萬(wàn)(10萬(wàn)-6萬(wàn))
借:其他應(yīng)付款-物業(yè)6萬(wàn)
貸:預(yù)付賬款-物業(yè)10萬(wàn)
現(xiàn)在年底要把前期入的:管理費(fèi)用-水電費(fèi)調(diào)整為其他業(yè)務(wù)成本嗎?

郭老師 

2023 01/15 07:59
你做了收入的嗎
上面沒(méi)有看到做了收入
你要做了收入就需要調(diào)整到其他業(yè)務(wù)成本

84785037 

2023 01/15 08:16
沒(méi)給租戶(hù)開(kāi)票,所以前期沒(méi)有做收到。按“代收代付”做了。

郭老師 

2023 01/15 08:21
那做不了
沒(méi)有收入你做不了成本
也做不了管理費(fèi)用

84785037 

2023 01/15 08:26
那現(xiàn)在怎么做?

郭老師 

2023 01/15 08:29
其他應(yīng)收款掛帳
以后收到之后確認(rèn)收入
結(jié)轉(zhuǎn)成本

84785037 

2023 01/15 08:29
前期租金是開(kāi)了票的,做的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。
只是水電費(fèi)沒(méi)開(kāi)票。因?yàn)榍捌谖飿I(yè)也說(shuō)給我們開(kāi)不了水電票,所以當(dāng)時(shí)我們也一直沒(méi)付水電費(fèi)給物業(yè)。
但租戶(hù)的水電費(fèi)肯定要先收著,因?yàn)檫t早我們得付給物業(yè)。不然等后期再收/租戶(hù)走了再想收,收不到,就變成我們幫物業(yè)承擔(dān)了水電費(fèi)了。

郭老師 

2023 01/15 08:30
其他應(yīng)付款10
第三個(gè)分錄
因?yàn)槟氵€有沒(méi)收回來(lái)的

84785037 

2023 01/15 08:32
我們收租戶(hù)水電6萬(wàn),我們付給物業(yè)10萬(wàn),因?yàn)橛锌罩棉k公室和自用辦公室用了4萬(wàn)哦。

郭老師 

2023 01/15 08:33
借銀行6
貸其他應(yīng)付款6
借其他應(yīng)付款10
貸銀行
別人欠你們4

84785037 

2023 01/15 08:33
空置的,平時(shí)也要帶看,夏天也開(kāi)著空調(diào)的。

84785037 

2023 01/15 08:35
沒(méi)看懂您的分錄,數(shù)據(jù)都沒(méi)列齊。

郭老師 

2023 01/15 08:45
你自己用的做管理費(fèi)用
代收代付的走其他應(yīng)付款
咋沒(méi)寫(xiě)全
第一個(gè)收到的借銀行6
貸其他應(yīng)付款6
第二個(gè)支付的
借其他應(yīng)付款10
貸銀行
那個(gè)不全?
