當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售包租客戶(hù)房,然后每月公司要返租金給業(yè)主,那么返租費(fèi)用計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用嗎?



返租費(fèi)用有可能計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用,但前提是返租的業(yè)主與公司的銷(xiāo)售是同一方的。如果這些租金是從銷(xiāo)售業(yè)主另外的其他業(yè)主那里收取的,那么返租費(fèi)用是不能計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用的,應(yīng)該在返租費(fèi)用單中明確標(biāo)明。
另外,要注意的是,關(guān)于銷(xiāo)售房屋的返租費(fèi)用,一般公司不會(huì)直接將其納入銷(xiāo)售費(fèi)用,而是將其單列出來(lái),據(jù)此結(jié)算,以保護(hù)業(yè)主的權(quán)益,從而促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的健康發(fā)展。
另外,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在收取返租費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)避免利益輸送現(xiàn)象的發(fā)生,落實(shí)反腐敗方針,以更有效的管理水平,來(lái)提升開(kāi)發(fā)公司的經(jīng)營(yíng)效益。
2023 01/15 06:52
