房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行成本結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)該按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第九號(hào)所規(guī)定的政策進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。通常情況下，房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)成本核算中，應(yīng)該特別注意營(yíng)業(yè)支出，對(duì)所有材料、設(shè)備及工資等，都應(yīng)根據(jù)支出實(shí)際發(fā)生一次性記賬。在確定經(jīng)營(yíng)成本的同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注樓盤建設(shè)和施工成本，針對(duì)樓盤銷售收入的支出情況，按照“同等收入同等支出”的原則，銀行實(shí)際結(jié)賬后，應(yīng)做到收入全部記錄，支出也全部記錄，按照有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行核算與結(jié)轉(zhuǎn)。 拓展知識(shí)： 房地產(chǎn)企業(yè)上企業(yè)所得稅時(shí)，需要認(rèn)真核算納稅成本，隨著社會(huì)各種稅費(fèi)政策不斷變化，房地產(chǎn)企業(yè)在納稅成本核算時(shí)，一定要認(rèn)真仔細(xì)，以免出現(xiàn)不必要的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)各項(xiàng)收入及成本的核算工作，也要結(jié)合財(cái)務(wù)管理的要求，保證財(cái)務(wù)賬務(wù)的準(zhǔn)確性，以及納稅義務(wù)的正確履行。