公司按揭買廠房，還沒交房的會計(jì)分錄，首先要按照《中華人民共和國會計(jì)準(zhǔn)則》的要求來處理，根據(jù)該準(zhǔn)則的規(guī)定，當(dāng)購買的廠房尚未交房時(shí)，應(yīng)以“土地使用權(quán)”作為分錄對象。分錄要求如下：借：銀行貸款（銀行賬戶）xx，貸：土地使用權(quán)（固定資產(chǎn)類賬戶）xx，借：其他支出（現(xiàn)金流量類賬戶）xx，貸：應(yīng)付款（應(yīng)付款類賬戶）xx，貸：稅金（應(yīng)交稅費(fèi)類賬戶）xx。在廠房交房后，需要進(jìn)行沖銷處理：借：土地使用權(quán)（固定資產(chǎn)類賬戶）xx，貸：廠房（固定資產(chǎn)類賬戶）?xx。 拓展知識： 記賬時(shí)要注意，廠房按揭購買時(shí)，應(yīng)同時(shí)分別計(jì)入“廠房”和“土地使用權(quán)”兩個固定資產(chǎn)類；而交房后只記入廠房，應(yīng)做沖銷處理。同時(shí)，購買廠房按揭貸款時(shí)，財(cái)務(wù)記賬操作應(yīng)該計(jì)入“銀行貸款”，而不是把按揭貸款記入“土地使用權(quán)”類。