如果是出售國有土地，那么必須開具發(fā)票，并且發(fā)票上應該注明“出售國有土地”字樣，以便確認收入。發(fā)票也反映了買賣雙方的義務，以確定買賣雙方之間確定的權利和義務關系。原則上，不得替換發(fā)票為收據。