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主要是酬金制小區(qū)收入是怎么核算的

84784993| 提問時(shí)間:2023 01/18 20:01
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
酬金制小區(qū)收入是根據(jù)社區(qū)入住人口規(guī)模及房屋租金收入來計(jì)算的。一般情況下,酬金制小區(qū)的收益=社區(qū)入住人口規(guī)?!撩咳耸找?。每人收益 = 每平米租金收入×社區(qū)占地面積/社區(qū)住戶總面積 。酬金制小區(qū)一般會(huì)有一定的免租期,在此期間,所繳納的租金收入不計(jì)入收益,只有在免租期結(jié)束以后的房屋租金才計(jì)入收益,以此計(jì)算出小區(qū)的收益。拓展知識(shí):隨著房地產(chǎn)市場熱度的放緩,酬金制小區(qū)也在不斷發(fā)展,未來預(yù)計(jì)將大幅提升其市場份額,成為解決城市房地產(chǎn)供給矛盾的有效空間。
2023 01/18 20:13
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