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主要是酬金制小區(qū)收入是怎么核算的

84784993| 提問時間:2023 01/18 20:01
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
酬金制小區(qū)收入是根據(jù)社區(qū)入住人口規(guī)模及房屋租金收入來計算的。一般情況下,酬金制小區(qū)的收益=社區(qū)入住人口規(guī)模×每人收益。每人收益 = 每平米租金收入×社區(qū)占地面積/社區(qū)住戶總面積 。酬金制小區(qū)一般會有一定的免租期,在此期間,所繳納的租金收入不計入收益,只有在免租期結束以后的房屋租金才計入收益,以此計算出小區(qū)的收益。拓展知識:隨著房地產市場熱度的放緩,酬金制小區(qū)也在不斷發(fā)展,未來預計將大幅提升其市場份額,成為解決城市房地產供給矛盾的有效空間。
2023 01/18 20:13
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