酬金制小區(qū)收入是根據(jù)社區(qū)入住人口規(guī)模及房屋租金收入來計算的。一般情況下，酬金制小區(qū)的收益=社區(qū)入住人口規(guī)模×每人收益。每人收益 = 每平米租金收入×社區(qū)占地面積/社區(qū)住戶總面積 。酬金制小區(qū)一般會有一定的免租期，在此期間，所繳納的租金收入不計入收益，只有在免租期結束以后的房屋租金才計入收益，以此計算出小區(qū)的收益。拓展知識：隨著房地產市場熱度的放緩，酬金制小區(qū)也在不斷發(fā)展，未來預計將大幅提升其市場份額，成為解決城市房地產供給矛盾的有效空間。