根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，公司在購(gòu)買(mǎi)地皮時(shí)繳納的契稅和印花稅應(yīng)該作為財(cái)務(wù)費(fèi)用入賬。從存貨的層面上看，土地的購(gòu)買(mǎi)不是以存貨的形式進(jìn)入企業(yè)的業(yè)務(wù)流程，而是固定資產(chǎn)，因此其所繳納的契稅和印花稅及其它費(fèi)用都不是歸入存貨。 實(shí)際上，在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，公司需要繳納契稅和印花稅等費(fèi)用，應(yīng)該計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房地產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)、契稅和印花稅等費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)計(jì)提，作為費(fèi)用，它們不會(huì)影響固定資產(chǎn)的原值和減少的凈額，而是均攤在購(gòu)買(mǎi)當(dāng)年的費(fèi)用賬戶中。 拓展知識(shí)： 凡是公司購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)而支出的金額，無(wú)論是土地、房屋、設(shè)備和機(jī)器等，都應(yīng)劃分為購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和其他費(fèi)用四類(lèi)，并根據(jù)實(shí)際情況，由會(huì)計(jì)人員按照會(huì)計(jì)記賬有關(guān)規(guī)定，正確的記賬處理。