房地產(chǎn)公司交城鎮(zhèn)土地使用稅是指房地產(chǎn)公司在承購(gòu)使用土地前，由其向政府（城鎮(zhèn)）支付的相應(yīng)的稅收。由于房地產(chǎn)公司在開發(fā)成本方面付出的費(fèi)用過(guò)多，因此土地使用稅并不計(jì)入其開發(fā)成本。 土地使用稅的金額一般由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地質(zhì)量等因素而定，它是房地產(chǎn)公司繼續(xù)使用和發(fā)展土地的前提條件之一。在土地使用稅的繳納過(guò)程中，每一家房地產(chǎn)公司必須親自把握，及時(shí)向政府繳納稅款，否則將會(huì)被視為違法行為，并面臨相應(yīng)的罰款或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、關(guān)閉場(chǎng)所等措施。 此外，房地產(chǎn)公司在繳納土地使用稅時(shí)，還應(yīng)該注意遵守會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確記錄土地使用稅的收支情況，以獲得政府對(duì)公司的扶持，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件，以確保房地產(chǎn)公司全面、有效地發(fā)揮其功能。 總的來(lái)說(shuō)，土地使用稅并不屬于房地產(chǎn)公司的開發(fā)成本，它是政府在維護(hù)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和促進(jìn)土地發(fā)展的方面采取的重要舉措，因此其重要性不言而喻，應(yīng)當(dāng)予以重視。