廠房占土地面積折算繳納房產稅的具體步驟如下： 第一步：查詢廠房建筑面積，計算廠房占土地面積比例； 第二步：按照規(guī)定的折算比例折算廠房占土地面積，得出廠房占土地面積折算數(shù)； 第三步：根據廠房占土地面積折算數(shù)，根據政策規(guī)定，計算出應繳納房產稅額； 第四步：按照房產稅額繳納房產稅，取得房產稅繳款憑據； 拓展知識：繳納房產稅的稅收基數(shù)一般按照各地實行的不動產價格表核算，也可以按照公安部門出具的房屋構建面積確定，稅率為0.5%-2%；按照實施地所規(guī)定的計算方法計算納稅額度，一般計稅價格是按照核定價格的70%計算，房屋的原價也是按照評估價的70%作為繳稅的依據。