物業(yè)公司的租金和管理費用以及水電費需要預先計提，計提的分錄是： 應交稅費（貸方）- 應付賬款（借方）- 應付物業(yè)費（借方）- 預付物業(yè)費（貸方）- 應付水費（借方）- 預付水費（貸方）- 應付電費（借方）- 預付電費（貸方）。 計提是為了實現(xiàn)財務報表中應收租金、應收物業(yè)費及水電費的及時計提，但表外實際現(xiàn)金未收到。 拓展知識：計提有利息計提、租金計提、稅費計提、保險計提、折舊計提等。計提可以減少現(xiàn)金流出帳戶的出賬，而且可以提高賬面上的財務報表，從而實現(xiàn)財務的優(yōu)化。