一般而言，可以自行開具房屋租賃發(fā)票的公司是符合《中華人民共和國(guó)稅收法》規(guī)定的“小規(guī)模納稅人”?！靶∫?guī)模納稅人”是指具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但一般不進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，一般不進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性收入，年應(yīng)稅收入（不含增值稅）少于50萬(wàn)元，但可以根據(jù)其特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所確定的收入稅率表支付少于50萬(wàn)元的企業(yè)納稅人。 小規(guī)模納稅人可以自行開具房屋租賃發(fā)票，但必須在開票之前自行申請(qǐng)開票資格，并需要履行相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告義務(wù)，如當(dāng)期和往期期末資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、稅收管理報(bào)告以及出租人有關(guān)履行報(bào)告等。 此外，小規(guī)模納稅人開具房屋租賃發(fā)票還有規(guī)定的稅率，一般不能高于房屋租賃稅率。因此，小規(guī)模納稅人在開具房屋租賃發(fā)票時(shí)，需要十分謹(jǐn)慎，以避免超出稅務(wù)管理要求。 拓展知識(shí)：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)租賃行業(yè)也發(fā)生了許多變化，租賃公司在開具房屋租賃發(fā)票時(shí)，可以采用合理的稅收籌劃政策，為稅收申報(bào)提供幫助，并有效降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。