根據(jù)稅務法規(guī)，租賃收入應計入租賃收入，按照相關(guān)規(guī)定收取增值稅，服務費則屬于收入所得稅的范圍。 首先，體育公司需根據(jù)租賃收入470萬，算出應繳稅款，按照相應稅率乘以稅額即可。其次，體育公司收取的服務費300萬，也需按照相關(guān)稅率乘以稅額，得出稅款數(shù)額。最后，可向房主開具稅票，其納稅義務完成后可申請退稅。 當然，為了避免稅務風險，體育公司可根據(jù)企業(yè)營業(yè)所得稅法，對服務費進行正確報銷，以保證正常繳稅。另外，可根據(jù)企業(yè)稅法法規(guī)，申請消除財稅糾紛，避免負面影響。