去年和今年的房產稅通常由分錄表示，而這種分錄需要考慮到以下幾個要素： 1. 應付收取房產稅：在時間節(jié)點處，發(fā)生預期的房產稅，即應付收取房產稅借方科目，貸方科目可以是銀行存款或應付款、應交稅金、短期借款等，具體應用哪種科目，取決于當時最佳支付方式。 2. 收到房產稅退稅：收到房產稅退稅，貸方科目為銀行存款或應付款、應交稅金、短期借款，借方科目可以是應交稅金或應收稅款等，具體應用哪種科目，取決于當時最佳收到稅款方式。 3. 應付房產稅：當發(fā)票收取房產稅時，借方科目可以是當期應付房產稅，貸方科目可以是應付款、銀行存款等，具體應用哪種科目，取決于當時最佳支付方式。 4. 應收房產稅：當發(fā)票收到房產稅時，借方科目可以是當期應收房產稅，貸方科目可以是應收款、銀行存款等，具體應用哪種科目，取決于當時最佳收到稅款方式。 拓展知識：房產稅是指由國家規(guī)定，房地產擁有者應當支付給國家的稅款，其主要包括房屋租金稅以及房屋買賣稅。稅款可分為國家稅款和地方稅款，其中國家稅款又分為增值稅和房產稅。不同省份根據本地不同的政治、經濟、文化環(huán)境，會有不同的房產稅政策，這就要求納稅人充分了解房產稅政策，按照稅收規(guī)定認真報稅。