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老師,老板個(gè)人租房給別人收一個(gè)月1200元的房租,那么老板應(yīng)該要交什么稅呢?房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅嗎?這個(gè)稅怎么算呢?

84785036| 提問時(shí)間:2023 01/24 12:28
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
老板收取的房租屬于個(gè)人租房收租所得,應(yīng)該要交稅。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),收取的租金收入應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。具體的稅費(fèi)計(jì)算方式如下: 1、房產(chǎn)稅:房產(chǎn)稅是根據(jù)收入金額計(jì)算的,規(guī)定收入超過600元,按照當(dāng)?shù)囟惵适绽U房產(chǎn)稅,國家定為3%,即每月收租超過600元的,要交納1800元的房產(chǎn)稅(600元 X 3%)。 2、個(gè)人所得稅:個(gè)人所得稅的計(jì)算是以月度收入的累計(jì)金額來計(jì)算的,它的的計(jì)算方式是按照年度總收入金額折算成月度總收入金額,然后按照月度階梯計(jì)算個(gè)人所得稅,例如:每月收入金額在1200元以上,按照當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算,是每月應(yīng)繳納120元的個(gè)人所得稅(1200元 X 10%)。 總之,老板收取每月1200元房租應(yīng)交納房產(chǎn)稅1800元和個(gè)人所得稅120元,每月應(yīng)繳納總稅額為1920元。 拓展知識(shí):個(gè)人房租收入也稱為“出租所得”,通常指租賃房屋、客房等居住場(chǎng)所的收入,還包括租賃車輛、辦公室、設(shè)備等收入。出租所得按照國家規(guī)定,必須支付相關(guān)的稅款。
2023 01/24 12:36
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