是的，可以先繳納房產(chǎn)稅，第二年再開給對(duì)方單位的發(fā)票。房地產(chǎn)稅的繳納是按年度計(jì)算的，因此，跨年繳納也是可以的。如果在當(dāng)年收到的收入中，全部都交了房地產(chǎn)稅，那么，對(duì)方單位的發(fā)票也可以在第二年開出來。但是，發(fā)票的開具具有時(shí)效性，也就是說，如果要在第二年開出發(fā)票，應(yīng)盡早開具，以免影響稅務(wù)登記。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)稅是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓和使用產(chǎn)生的收入所征收的稅。其征收的主體主要是房地產(chǎn)的業(yè)主，征收的范圍包括住房買賣、不動(dòng)產(chǎn)租賃收入、土地使用權(quán)交易收入和征地及拆遷補(bǔ)償收入，稅率分為4、6、10、20％不等。