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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
當(dāng)前居住的房子836000元購(gòu)買(mǎi)于2016年1月,至今房子市值已上漲了30%。首付3成,其余采用商業(yè)貸款。貸款利率為6.43%,貸款期限為10年,還款方式為等額本息,從購(gòu)買(mǎi)當(dāng)月開(kāi)始還款。



根據(jù)您提供的信息,這棟房子2016年1月份破價(jià)購(gòu)買(mǎi),市場(chǎng)價(jià)格為836000元,至今市值已上漲了30%,首付可以達(dá)到3成,其余使用商業(yè)貸款,銀行提供的貸款利率為6.43%,貸款期限為10年,還款方式為等額本息。等額本息法是指在還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款,每月貸款數(shù)額由貸款本金和利息組成。貸款利息的支付只占每月貸款總金額的一部分,每月逐漸減少,每月的還款總額保持不變,但貸款本金的支付比例在逐漸增加,還款期內(nèi),貸款利息支付越來(lái)越少,貸款本金支付越來(lái)越多,從而把貸款本金在約定時(shí)間內(nèi)清償完成。
拓展知識(shí):
貸款利率是銀行向貸款人收取利息的比率,一般來(lái)說(shuō),貸款利率反映了當(dāng)前貨幣市場(chǎng)的流動(dòng)性和貨幣政策,也反映銀行的定價(jià)能力。貸款利率也有助于維持流動(dòng)性,維護(hù)金融市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
2023 01/25 14:53
