對于這種情況，一般來講，需要進(jìn)行如下處理： 1.將1月至3月12個月物業(yè)費(fèi)記錄在賬目上，并且記錄收款日期。 2.當(dāng)物業(yè)費(fèi)確認(rèn)付款時，必須向有關(guān)財(cái)政部門報備，申請發(fā)票，原則上需要開具正確的稅票 (包括增值稅專用發(fā)票、普通發(fā)票和服務(wù)票等) 。 3.一旦開始開發(fā)票，就必須按照賬面記錄分別單獨(dú)報稅，并且每一個發(fā)票都需要報送到財(cái)政部門，以便確認(rèn)稅款。 4.財(cái)政部門會根據(jù)具體情況對稅款進(jìn)行稅款計(jì)算并相應(yīng)支付給物業(yè)公司，完成稅款繳付程序。 以上就是確認(rèn)3個月物業(yè)費(fèi)無票收入，4月開發(fā)票的情況下，賬務(wù)的處理過程。 拓展知識：在物業(yè)收費(fèi)過程中，若收費(fèi)發(fā)生變更，需平臺單獨(dú)開具發(fā)票，并單獨(dú)報備到財(cái)政部門以及客戶收取稅票，若對收款情況有任何變更，也都需及時向財(cái)政部門上報，以便核對發(fā)票是否符合稅收規(guī)定。