房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)都需要交房產(chǎn)交易稅，房產(chǎn)贈(zèng)予和房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有所不同，這里面涉及到的稅種和稅費(fèi)是不一樣的。 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)涉及買(mǎi)賣(mài)雙方，具體而言包括買(mǎi)方和賣(mài)方，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要交納房產(chǎn)交易稅，目前以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及地方自治稅率征收，稅率最多不超過(guò)5%。 而房產(chǎn)贈(zèng)予，涉及的只有贈(zèng)予方，贈(zèng)予方需要交納贈(zèng)予稅，具體比例采用的是贈(zèng)與稅稅率表，介于0%-20%，具體則取決于贈(zèng)與方的實(shí)際情況。 總而言之，不管是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)還是房產(chǎn)贈(zèng)與，均需要繳納一定金額的稅款，根據(jù)實(shí)際情況分別使用不同的征稅比例，以免被雙方同時(shí)繳納房產(chǎn)交易稅。 拓展知識(shí)：有時(shí)候，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)也可以通過(guò)優(yōu)惠政策減免房產(chǎn)交易稅，如果買(mǎi)賣(mài)雙方都是農(nóng)村戶口或城市低保戶，而且在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中沒(méi)有過(guò)失誤和不正當(dāng)行為，則可以有機(jī)會(huì)得到政府的減免支持。