房產(chǎn)稅是按租金計稅，稅率確定由地方政府決定，不同地方政府可以自行設(shè)定稅率，有的地方稅率可達5%。一般來說，房產(chǎn)稅的稅率一般在2%~5%之間，具體的稅率可以根據(jù)房屋的所在地查詢實行的稅率。在需要繳納房產(chǎn)稅時，要以準確的稅率繳納，否則會招致相應的處罰。 此外，房產(chǎn)稅的范圍沒有明確的限制，通常除了住宅之外的建筑，例如商業(yè)建筑、交通設(shè)施等，也都是繳納房產(chǎn)稅的范疇。一般來講，每年實際承租人所繳納的房租，都是要繳納房產(chǎn)稅的，而這筆房產(chǎn)稅一般由房東承擔。 拓展知識： 房產(chǎn)稅的基本特征是，由地方政府設(shè)定稅率，由房東來繳納，稅收的范圍無明確限制。如果房東不按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，由地方政府有權(quán)追繳相關(guān)房產(chǎn)稅款，也可以實行罰款等行政處罰措施。