你好，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅管理有關(guān)事項(xiàng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，租賃房屋收入應(yīng)當(dāng)按照收入所得稅法計(jì)算應(yīng)納稅所得額和應(yīng)繳稅款。交租金200000元，首先將200000元乘以20%的收入稅率，計(jì)算出應(yīng)繳稅款40000元，然后減去起征點(diǎn)的3500元，則最終房產(chǎn)稅應(yīng)繳稅款為36500元。 除此之外，租計(jì)征的房產(chǎn)稅還包括從應(yīng)稅收入中扣除的抵房定額1.2%及地方稅務(wù)局規(guī)定的其他房產(chǎn)稅，若租客在房屋使用期間未繳納該項(xiàng)稅費(fèi)，會(huì)受到《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅管理有關(guān)事項(xiàng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》的影響，可能受到處罰。因此，租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)該全面、準(zhǔn)確地計(jì)算并交納，以免受到法律、法規(guī)的懲罰。