固定資產轉為公允價值模式計量的投資性房地產，差額應記入“投資性房地產轉入公允價值計量范圍所發(fā)生差額”科目。主要是指當轉換固定資產計量方式為公允價值計量方式時，因入賬成本與新公允價值結轉量間的差額，應合理認定其財務報表計量方式發(fā)生轉換時發(fā)生的差額，將其列入資產負債表，科目分別記入投資性房地產轉入公允價值計量范圍所發(fā)生差額，和投資性房地產轉入公允價值計量范圍所發(fā)生的變動。將入賬成本與新公允價值結轉量間的差額記入投資性房地產轉入公允價值計量范圍所發(fā)生差額科目，其計量方式由固定資產計量方式轉換為公允價值計量方式，此科目主要由以下幾部分構成：(1)固定資產取得成本與結轉公允價值間的差額；(2)未達入賬成本的累計折舊或攤銷金額； (3)計提折舊或攤銷期間發(fā)生的差異；(4)固定資產因附加勞務或其他原因獲得的價值；以及(5)因公允價值計量方式發(fā)生變動而需要調整的資產原值。這個科目有助于更準確地反映企業(yè)流動資產及其相關費用，以及固定資產價值變動狀況。